合同终止的概念及法律规定

合同终止是指合同权利义务关系的消灭，也就是合同关系自终止时起不再具有约束力，未履行的义务终止履行。

合同终止的概念及法律规定

合同终止后，合同关系会消灭，也就是合同设定的权利义务归于消灭；从权利消灭，合同的担保以及其他从属权利也随之消灭；后合同义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务；结算和清理条款的效力独立，合同中关于结算和清理的条款，不因合同的终止而失去效力。

合同终止的具体情形

合同终止主要有七种主要终止情形。

1、债务已经按照约定履行：这是最理想和最常见的终止方式，指债务人已全面履行义务。

2、合同解除：合同解除是合同终止的一种具体方式。

3、债务相互抵销：指当事人互负债务，依法或依约定将债务在对等数额内消灭。

4、债务人依法将标的物提存：指因债权人原因导致债务人无法履行时，债务人将标的物交提存机关以消灭债务。

5、债权人免除债务：指债权人放弃债权，从而全部或部分终止合同。

6、债权债务同归于一人：即混同，例如债权人和债务人合并为企业。

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形：此为兜底条款。

合同终止需要注意些什么

合同中明确约定终止条件、程序及赔付违约金、损失赔偿范围等后果；终止后及时清理已履行部分，如返还财产、支付费用，避免扩大损失；保留合同文本、履行凭证、沟通记录等，以备争议解决之需；涉及重大利益或复杂情形时，建议咨询律师或专业机构，确保合法合规。

法律法规

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。